可行性论证
项目定位难度较大，方案反复作多次，一是项目投资人不满意，二是与城市总体规划冲突；有的项目建好以后市场不能接收。究其原因是开发商对拟开发地块研究不够造成的。
要素影响 投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。技术的可行性。 主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。财务可行性。
项目论证应包括：项目的背景和意义、项目的可行性分析、项目的风险评估、项目的实施方案方面。项目的背景和意义 项目论证的第一步是明确项目的背景和意义。这包括项目的目的、目标、范围、内容、实施地点、实施时间等方面。
一般分机会研究、初步可行性研究和技术经济可行性研究三个阶段。现代可行性论证的关键问题往往在于技术的成熟性、经济的合理性以及技术应用范围、条件和预期的经济效益、社会效益作出正确的分析和评价。
业主单位应向当地发改委申请立项，发改委根据企业的立项申请，进行可行性论证，如果该项目可行，发改委将给该企业发项目可行性论证报告（代建设项目批文），企业取得该批文后，同时还要取得相关建设手续，就可以施工了。
首先必须站在客观公正的立场进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的结论。
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